自封露台合理吗?

时间:2017-08-10  浏览次数:984

问:我和李某现住在同一小区同栋大楼,两家东西相邻,均为顶层且南侧露台毗邻,两家雨水都从李家一侧的雨落管排出。今年7月,他在自家南侧露台上建阳光房时,在两露台之间分界处隔网东侧建了个严严实实的水泥隔板墙,致使我家露台积水无法排出,物业公司多次出面调解也没结果。我想问,他这种自封露台的做法合法吗?如不合法,这件事情我该如何解决?

答:李某这种自封露台的做法是不合法的。法律上规定,不动产的相邻各方,应当本着有利生产、方便生活的原则,正确处理好排水、截水等各方面相邻关系,给相邻方造成妨碍的,应当排除妨碍。您和李某所购楼房露台相邻,且该房设计为露台排水共同使用的一个排水管,李某擅自将其露台封闭,致使您家露台雨水无法排放,对您家房屋露台排水已构成妨碍,该妨碍应予排除。如李某坚持不拆除该妨碍,您可由法律途径解决问题。  

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